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SwissLife Dynapierre









Nous proposons à nos clients une alternative d’investissement long terme à dominante immobilière, SwissLife distribue en exclusivité l’OPCI SwissLife Dynapierre :
 
ACTUALITES :
 
-     La performance globale de la SPPICAV s’établit à + 10.69 % en 2011 (Selon Reportingjoint)
 
-         Le mois de janvier a été relativement calme du point de vue de l’activité du portefeuille immobilier détenu en direct.
La SPPICAV est toujours en phase active de réemploi du montant de la cession réalisée au mois de décembre 2011.
 
-         Concernant le portefeuille de valeurs mobilières, les actions des sociétés foncières se sont favorablement comportées, en phase avec la bonne tenue des marchés financiers sur la période, en progression de 4.70 % sur le mois.
 
-         La valorisation des actifs immobiliers détenus directement sont restés stables sur le mois.

CARACTERISTIQUES :
 
-         Un placement à prépondérance immobilière (50 % à 60 % de biens immobiliers en direct), un actif tangibleet solide
-         Un portefeuille immobilier déjà constitué, identifié et valorisé (Avec 74,5 M€ d’Actif Net, SwissLife Dynapierre est composé de 37,75 M€ d’immeubles déjà acquis et 36,75 M€ d’actifs financiers)
-         Un patrimoine immobilier diversifié, géographiquement et par type d’immeubles (habitations, locaux professionnels…)
-         Un investissement règlementé (Agrément AMF) et « liquide » avec une valeur liquidative mensuelle
-         Une protection contre l’inflation grâce à l’indexation des loyers revalorisés annuellement
 
SwissLife Dynapierre est éligible à l’assurance vie en sur compte titres à travers SwissLife Banque Privée (Avenants spécifiques de souscriptions joints).
 
Le rendement de SwissLife Dynapierre est issu de :
 
-         85 % minimum du Revenu Locatif Net Positif des Actifs sous gestion (Le portefeuille immobilier étant déjà constitué, l’OPCI a été capable de verser un dividende dès 2012)
-         50 % minimum des plus-values immobilières réalisées (le solde pouvant être réinvesti dans de nouvelles acquisitions d’immeubles)
-         100 % des dividendes perçus
 
La valorisation de l’OPCI dépend également de l’évolution de la valeur des immeubles et des actifs financiers qui la composent.
 
Les reportings de SwissLife Dynapierre sont disponibles sur le site internet de Viveris REIM :


SwissLife Dynapierre est également ouvert aux primes périodiques et versements programmés (selon modalités des contrats concernés).

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