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l’OPCI SwissLife Dynapierre

 Afin de proposer à nos clients une alternative d’investissement long terme à dominante immobilière, SwissLife Patrimoine distribue depuis 2010 en exclusivité l’OPCI SwissLife Dynapierre  

ACTUALITES : -        

  La performance globale de l’OPCI SwissLife Dynapierre s’établit à : 

+ 6,00 % en 2012 et
                   + 10.69 % en 2011     

   La cession de l'immeuble résidentiel situé à Charenton a été actée au cours du mois de décembre à sa valeur d'expertise et un immeuble de remplacement est activement recherché.-  Le rééquilibrage de la poche immobilière vers des actifs tertiaires se poursuit donc, le résidentiel ne représentant plus que 36% de l'Actif Brut, avec une recherche d'actifs de type bureaux ou commerces.-  Concernant les foncières listées, la poche représente 10,2% à la fin du mois. Sur la période, l'indice EPRA Zone Euro a progressé de 0,18% et le CAC 40 de 2,36%       

 CARACTERISTIQUES :
 -  Un placement à prépondérance immobilière (60 % maximum d’actifs immobiliers en direct) et à Capital variable avec 30 % maximum d’actifs financiers (allocations diversifiées) et  10 % minimum de liquidités

 -  Un portefeuille immobilier déjà constitué, identifié et valorisé (Avec 77,90 M€ d’Actif Net Total au 31/12/12, SwissLife Dynapierre est composé de 40,25 M€ d’immeubles déjà acquis - selon valorisation au 31/12/12 - et 37,65 M€ d’actifs financiers).    
   
 -  Un patrimoine immobilier diversifié, géographiquement et par type d’immeubles (habitations, locaux professionnels ou commerciaux…)
 -  Un investissement règlementé (Agrément AMF) et « liquide » avec une Valeur Liquidative (VL mensuelle)         

 Une protection contre l’inflation grâce à l’indexation des loyers revalorisés annuellement SwissLife Dynapierre est éligible à l’assurance vie en sur compte titres à travers SwissLife Banque Privée

Le rendement de SwissLife Dynapierre est issu de :

 -          85 % minimum du Revenu Locatif Net Positif des Actifs sous gestion (Le portefeuille immobilier étant déjà constitué, l’OPCI a été capable de verser un dividende dès 2011)
-          50 % minimum des plus-values immobilières réalisées (le solde pouvant être réinvesti dans de nouvelles acquisitions d’immeubles)
-          100 % des dividendes perçus 
La valorisation de l’OPCI dépend également de l’évolution de la valeur des immeubles et des actifs financiers qui la composent.

 Les reportings de SwissLife Dynapierre sont disponibles sur le site internet de Viveris REIM :http://www.viveris-reim.com

 (Ils sont accessibles comme suit : Notre offre / Offre grand public / SwissLife Dynapierre)  

MODALITES PRATIQUES DE SOUSCRIPTION :
     
 SwissLife Dynapierre est également ouvert aux primes périodiques et versements programmés (selon modalités des contrats concernés). 

 (Merci de nous interroger pour obtenir les documents spécifiques de souscription sur Comptes Titres SwissLife Banque Privée) 

Je reste à votre disposition pour tout complément d’information. 

Bien cordialement

Daniel MANIVET C.G.P.I,  pour SWISSLIFE PATRIMOINE

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